2022******中学本部宿舍楼建设项目工程监理招标公告

（资格后审）

1、本招标项目******中学本部宿舍楼建设项目已由徐州市铜山区经济发展局以徐铜经发投审(2023)283号文件批准建设，项目业主为******中学，建设资金来自自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目2******中学本部宿舍楼建设项目的监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、******有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。

3、工程概况：

3.1 工程地点：铜山区郑集镇;

3.2 工程规模：项目占地面积约26.3亩，建筑面积约11520平方米，建设内容主要包括宿舍楼及配套建设绿化、道路、供排水及室内外管网等设施工程。施工合同估算约5500万元。

3.3招标范围：施工及保修阶段全过程监理(对工程进行“三控制、两管理、一协调及安全管理”）；

3.4工期要求：暂定160日历天,符合施工工期要求（工期与施工总承包同步，含两个月竣工保障期，含配合审计及保修阶段的服务，以实际开工日期为准）；

3.5质量标准：合格（符合国家验收标准）。

4、本招标工程分为一个标段。

5、申请人应当具备的主要资格条件：

5.1投标申请人资质类别和等级：房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

5.2 拟选派总监理工程师资质等级：房屋建筑工程专业国家注册监理工程师（必须在本企业注册）；

5.3 本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按照江苏省住建厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备。(国家注册监理工程师专业：以注册专业为准)

5.4资格审查必要条件：

5.4.1有独立订立合同的能力；

5.4.2企业的资质类别、等级和项目总监注册专业、资格等级符合国家有关规定；

5.4.3总监理工程师必须满足下列条件：

（1）拟选派注册总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（2）总监理工程师不得同时在两个或两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

c.在其他单位担任法定代表人。

（3）总监理工程师无在监工程。

5.4.4投标申请人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人自2022年1月1日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.4.5失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办〔2018〕23号。

5.5本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”。

5.6符合法律、法规规定的其他条件。

6. 获取招标文件方法：

6.1 本公告发布时间为 2025年1月14日至2025年2月7日9时 30分。

6.2 招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”免费获取；

6.3 投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（******:8000/tpbidder）”中“投标文件制作工具软件下载”

栏。

6.4 投标文件递交截止时间： 2025年2月7日9时 30分。

7. 资格审查办法：本工程资格审查办法执行苏建规字[2017]1 号文件，采用合格制。

8.评标办法：合理低价法；

8.1 投标人投标报价（96-94分）：                                                

8.2 投标人市场信用评价（4-6分）： 

评分细则

A、投标人投标报价（96-94分）

1、投标人投标报价（96-94分）

（1）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。

（2）投标人应根据本工程的造价和监理工作量，按照国家发展改革委、建设部联合以发改价格【2007】670 号文和发改价格【2015】299 号规定的“建设工程监理与相关服务收费标准及及国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知”自主报价。

本项目最高投标限价为：84万元，超出此范围的投标报价作为废标处理。

（注: 报价范围已含安全责任费）超出此范围的不再参与评标。

 评分办法：

本工程确定的评标基准价计算方法为：   方法三    。

方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。

方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

说明：

1. 投标报价相对评标基准价每偏离 1%，扣分 0.3 分，偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。当投标单位的投标报价等于评标基准价时，得满分（但超出本招标文件规定范围的不再参与评分）在扣分时用同比例法取值，小数点后保留两位。

2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

******委员会在评标报告签字后，上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

B、投标人市场信用评价（4-6分）

本项目信用分按照徐州市住建局公布的评标当日有效的信用评价结果计取（以徐州市建筑业企业信用评价动态查询系统“网址为******:5080/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中评标当日公布的信用分为准）。

企业信用分占评标总分值的取值为G值，G值在开标时由招标人代表随机抽取确定。企业参与投标的信用分值为X，X值计算方法为企业参与项目投标时企业信用考核公布得分百分比与G值的乘积，得分为四舍五入后保留两位小数（如企业考评分为77.54，G值为4分，则该企业参与投标信用分值为77.54%*4=3.1分）；商务标（投标人投标报价）分值依据G值作相应调整（如G值取值4分，投标人投标报价分值则为96分）。                                        

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（******/jszb/）、徐州市公共资源建设工程交易平台（******）上发布。

10.其他

10.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

10.2 本工程不接受联合体投标。 

10.3本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程中遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：******00。

11、联系方式：

联系人：蔺道朋、陈前                     电 话：0516-****** 

招标代理机构地址：徐州市淮海东路51号华联大厦B座14楼         

联系人：史卫星

电 话：0516-******                                       

二〇二五年一月十四日